|
|
|
| Адрес |
Томск, Нерудник территория снт, 97стр1 |
| Цена |
12 000 000 р. |
| Площадь |
дома 91,5 м2, участка 9,5 м2 |
| Продается шикарный современный дом без вложений!
Идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для бизнеса! В данный момент дом сдается посуточно с декабря и активно пользуется спросом, принося доход от 300 тыс. рублей в месяц!
Характеристики дома:
Построен в 2017 году из профилированного бруса (сосна, 130 мм) .
Расположен в СТ Нерудник, всего в 5 минутах от города и рядом с пляжем Сенной Курьи отличное место для отдыха и рыбалки.
Газификация запланирована на 2026 год (заявления поданы) .
Круглогодичное проживание с городской пропиской в Кировском районе самом ликвидном районе Томска.
Фундамент на винтовых сваях (80 см) , местность не топит, вода не стоит.
Дороги чистятся круглый год, отличные соседи.
Участок:
Площадь 9.5 соток, ровный, с газоном.
Откатные ворота, забор по периметру.
Инфраструктура:
Новая беседка с французскими окнами и террасой, обставленная дорогой мебелью.
Шикарная баня 6х2 из кедра с зоной отдыха, помывочной и парной.
Новый чан из нержавеющей стали с водяным контуром, быстро нагревается на дровах (рассчитан на 6-8 человек) .
Мангальная зона с местом под казан.
Камеры видеонаблюдения и домофон с видеокамерой по всей территории.
Освещение гирляндами и прожекторами по всему периметру.
В доме:
Просторная прихожая, кухня-гостиная, санузел, комната с лоджией (застеклена) и отдельным выходом во двор.
На втором этаже две просторные спальни и гостевая комната.
Новый евроремонт, качественная мебель и бытовая техника. Все готово к заселению!
Дополнительные преимущества:
Дорогой кухонный гарнитур с американскими доводчиками Hеttiсh и Blum, столешница из прочного американского пластика.
Система качественной очистки воды, бойлер, септик (2 кольца) , своя скважина с чистейшей водой.
Возможна покупка с использованием материнского капитала или в ипотеку.
Локация:
В 5 минутах езды оборудованный городской пляж Сенная Курья и река Томь.
До Северного парка всего 7 минут.
Собственник. Без обременений. Чистая продажа!
Не упустите шанс приобрести дом своей мечты или рассмотреть его как бизнес с хорошим доходом! Звоните, организуем просмотр!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008070102953 |
|
Объявление № 22689725
Дата подачи:
30 июня 2025 г. 1:10
Дата обновления:
30 июня 2025 г. 1:10
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
